グラン・コート南森町

  • 大阪府大阪市北区天神橋二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造

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3階 / 69.99㎡の場合

相場
4,650万円
66.4万円/㎡
3,120
4,140
5,161
6,181
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜5,161万円
59.2万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
グラン・コート南森町
5,380万円（76.9万円/㎡）/ 3階 / 69.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/08/245,380万円76.9万円3階 69.99㎡ 3LDK西
2023/08/074,980万円71.2万円4階 69.99㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.27万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/08/24
グラン・コート南森町
大阪市北区天神橋二丁目
南森町駅2分 5,380万円76.9万円69.99㎡3LDK3階 / 14階建 西2001年38戸SRC
2025/12/06パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 4,180万円63.3万円66.08㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1999年45戸RC
2024/01/18LeCiel福島
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 3,380万円62.8万円53.84㎡2LDK2階 / 11階建 北西1999年1戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/11/25ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,280万円67.4万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 北西1997年27戸RC
2025/09/06ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,999万円82.5万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/06/20グランドメゾン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅5分 4,280万円61.7万円69.42㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年29戸RC
2025/12/06ローレルコート大淀
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 5,980万円85.1万円70.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年34戸RC
2024/10/30セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,680万円64.8万円56.77㎡3DK5階 / 11階建 西1999年36戸RC
2024/05/23ライオンズマンション中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 4,980万円62.2万円80.03㎡3LDK10階 / 14階建 南2003年88戸SRC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2025/07/20チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 4,800万円76.2万円62.99㎡2SLDK1階 / 10階建 南1998年47戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2024/02/18パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅4分 4,480万円58.9万円76.08㎡3LDK4階 / 13階建 南1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
84.2万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名グラン・コート南森町
所在地大阪府大阪市北区天神橋二丁目
交通OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩2分
築年月2001年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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